Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną kamienicę zlokalizowaną w spokojnej i prestiżowej okolicy miasta Głogów, przy ulicy Długiej, w historycznej i najprężniej rozwijającej się części miasta Stare Miasto. Budynek jest w stanie surowym zamkniętym, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i upodobań. Elewacja budynku została już wykonana, co podkreśla estetykę oraz wartość nieruchomości.

Specyfikacja lokali w budynku:

• U: Lokal usługowy - 65,07 m² - Idealny pod działalność handlowo-usługową. Przestrzeń dostosowana do różnorodnych funkcji, z możliwością adaptacji pod konkretne potrzeby biznesowe.
• M.1: Mieszkanie - 82,95 m² - Przestronne mieszkanie, doskonałe dla rodziny. Układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność.
• M.2: Mieszkanie - 40,25 m² - Kompaktowe mieszkanie, idealne dla pary lub singla. Funkcjonalny rozkład z możliwością indywidualnej aranżacji.
• M.3: Mieszkanie - 34,11 m² - Mniejsze mieszkanie, które świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. Praktyczne rozwiązania w niewielkiej przestrzeni.
• M.4: Mieszkanie dwupoziomowe - 179,73 m² - Duże, dwupoziomowe mieszkanie z ogromnym potencjałem. Możliwość stworzenia wyjątkowego wnętrza, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

Opis nieruchomości:

Stan budynku: Stan surowy zamknięty - budynek zabezpieczony, gotowy do dalszych prac wykończeniowych.
Elewacja: Gotowa - estetycznie wykończona, nadająca budynkowi wyjątkowy charakter.
Lokalizacja: Atrakcyjna i prestiżowa okolica na Starym Mieście - idealne miejsce do życia i prowadzenia działalności.
Aranżacja wnętrz: Możliwość dowolnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb - ogromny potencjał do stworzenia unikalnych przestrzeni.
Potencjał inwestycyjny: Doskonała inwestycja zarówno dla deweloperów, jak i prywatnych inwestorów - możliwość zysku z wynajmu lub sprzedaży mieszkań i lokali usługowych.

Dodatkowe informacje:

• Komunikacja: Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic - wygodne połączenia autobusowe i tramwajowe.
• Infrastruktura: W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły oraz inne obiekty użyteczności publicznej - wszystko, co potrzebne do codziennego życia w zasięgu ręki.
• Stan prawny: Kamienica posiada uregulowany stan prawny, co gwarantuje bezproblemową transakcję - wszystkie dokumenty są gotowe do wglądu.
• Ogrzewanie: Możliwość zainstalowania indywidualnego systemu ogrzewania - pełna swoboda w wyborze technologii i dostosowania do własnych potrzeb.

Gospodarka:
Gmina Miejska Głogów zalicza się do miast o wyraźnie rozwiniętej funkcji przemysłowej, jest jednym z centralnych miast Legnicko-Głogowskiego Okręgu Miedziowego. Głównym sektorem gospodarki jest hutnictwo miedzi, z potencjałem ekonomicznym skupionym głównie w przedsiębiorstwie - Hucie Miedzi Głogów.

Mieszkańcy Głogowa przejawiają dużą przedsiębiorczość, co potwierdza liczba około 7 tys. zarejestrowanych podmiotów gospodarczych. Dominują branże związane z handlem, obsługą nieruchomości, budownictwem, produkcją i transportem. Władze lokalne aktywnie wspierają rozwój gospodarczy miasta poprzez oferowanie ulg i zwolnień z podatków lokalnych, w tym zwolnienia z podatku od nieruchomości dla nowo powstałych podmiotów gospodarczych.

Specjalna Strefa Ekonomiczna:
W marcu 2008 roku utworzono w Głogowie Podstrefę Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej o powierzchni 14,5 ha, co dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycyjną miasta.

Zapraszamy do Kontaktu:
Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. Odkryj potencjał tej nieruchomości i zainwestuj w przyszłość.

FREE HOME Biuro Nieruchomości Głogów
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!